# Appartement à vendre in Ixelles for € 209.000 Zimmo code: LARX7 ## Description Ixelles, situé entre la place du Luxembourg et la place Fernand Cocq ainsi qu'à proximité de toutes commodités - Superbe studio de +/- 40m² entièrement rénové composé d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte super-équipée (taques, four, hotte, lave-vaisselles, frigo et congélateur), une salle de douche et WC- Chauffage central gaz - Électricité conforme - PEB D-Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Possibilité d'acquérir un 2ème studio avec terrasse au même étage - Libre à l'acte. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 798 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living 1**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée de Wavre 133-135, 1050 Ixelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Sud** - Avenue Brugmann 202, 1050 Ixelles - Phone: 02/219 19 55 - Website: