# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.650.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF0BD ## Description Lumineux appartement de ± 172 m² situé au rez-de-chaussée dun immeuble moderniste face au Jardin du Roi, avec un jardin privé de ± 160 m² offrant une vue sur les Étangs dIxelles. Conçu par le designer Christophe Gevers, il comprend un hall dentrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres (chacune avec accès au jardin, dressing et salle de bain), ainsi quun bureau. Divers: porte blindée, vidéophone, cave, concierge. Un parking et une cave. PEB: E- Emplacement très prisé! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.650.000 - **RC**: € 4.836 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 45 512kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210211-0000582540-01-6 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 23m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 160m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Belle-Vue 2, 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: