# Appartement à vendre in Ixelles for € 360.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LF4AQ ## Description Kerckx A 1.1 - Idéalement situé à entre la place Flagey et la place du Luxembourg, dans un environnement calme, appartement neuf (1e occupation du locataire actuel) offrant un hall d’entrée, séjour avec cuisine américaine super équipée, buanderie, chambre, salle de douche, WC séparé et belle terrasse. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages. Dans une construction récente (réception des appartements: mars 2024), à proximité de toutes les facilités (Commerces - Transports en commun). Finitions de qualité. Ventilation double flux, porte sécurisée, parquet partout. Cave et emplacement de parking souterrain pour 30.000EUR (obligatoire). Actuellement loué à 1.100 EUR + charges. Idéal pour un investissement ou une première habitation. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 24 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 360.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 418kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: C - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 59m² - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 12 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Cave**: 3m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue Kerckx 50, 1050 Ixelles ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: