# Appartement à vendre in Ixelles for € 815.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJMLQ ## Description IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdd/1sdb) de 136 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, une chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo et wc). Hall de nuit avec accès à la buanderie, au wc séparé et à deux autres chambres avec chacune leur salle de douche (douche, lavabo). Séjour avec cuisine super-équipée. Cet immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Opportunité d'investissement: appartement loué. Cave obligatoire en supplément. PEB: C+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 815.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 815.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210105-0000580584-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: revêtement de sol: parquet ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Fernand Neuray 12 boîte 2, 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: