# Appartement à vendre in Ixelles for € 850.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LKISA ## Description Superbe appartement familial de standing – Quartier ULB au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement en parfait état développe une superficie exceptionnelle de ± 260 m² (surface PEB: 276 m²). Il se compose d’un vaste living lumineux de ± 50 m², offrant de beaux volumes, d’une cuisine super équipée séparée de ± 20 m² avec accès à un balcon, ainsi que de 4 à 5 chambres aux dimensions généreuses (± 20 m², 18 m², 13 m² et 12 m²). Un grand bureau de ± 45 m² avec placards intégrés complète idéalement l’ensemble, parfait pour une profession libérale ou le télétravail. L’appartement dispose de deux salles de bains, de belles finitions, et bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Chambre de bonne au rez-de-chaussée Garage fermé pour une voiture Un bien rare par sa superficie, sa configuration et sa localisation, idéal pour une famille ou une occupation mixte habitation/bureau, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du campus universitaire. libre à la vente. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **Frais communs**: € 1.000 - **RC**: € 3.616 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 600kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 260m² - **Année de construction**: 1958 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Georges Bergmann avenue 52, 1050 Ixelles ## Contact - **De Maurissens** - Avenue Du Bois de la Cambre 115, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 673 40 20 - Website: