# Appartement à vendre in Ixelles for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LKYUC ## Description LOCALISATION D'EXCEPTION - OPPORTUNITE RARE - APPARTEMENT A RENOVER Ixelles / Quartier de l’Étoile et du Bois de la Cambre Situé au rez-de-chaussée du n°15 de l’Avenue de la Folle Chanson, au sein d’un immeuble de standing emblématique de l’architecture bruxelloise, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une situation géographique d'exception, entre les Étangs d'Ixelles, l'Abbaye et le Bois de la Cambre. Ce bien offre un potentiel de rénovation totale exceptionnel. Véritable "page blanche", il attend votre projet pour renaître et se transformer en un pied-à-terre élégant ou un investissement stratégique. Il se compose actuellement: - D'un séjour lumineux; - D'un espace cuisine; - D'une chambre; - D'une salle d'eau. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250312-0000707183-01-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 ## Address Avenue de la Folle Chanson 15, 1050 Ixelles ## Contact - **L'immobilière des 4 vents SRL** - rue Xavier De Bue 4, 1180 Uccle - Phone: +32 2 315 08 51 - Website: