# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.390.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL8U7 ## Description Sur l'une des plus belles avenues de Bruxelles, Barnes vous propose ce lumineux et bel appartement au dernier étage d'un magnifique immeuble de style Haussmannien de 1912, d'une superficie brute d'environ 270m2 (source PEB). Cet appartement se compose de vastes et belles réceptions en enfilade avec parquet et haut plafond (3,50m), une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, deux salles de bains. Deux chambres de service et une cave font également partie du bien. Electricité Conforme. PEB D-. Venez décourvir ce coup de coeur! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.390.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.390.000 - **RC**: € 2.059 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 53kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1912 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 20m - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 22m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address avenue Lepoutre 69, 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: