Appartement à vendre à Avenue Louis  Lepoutre 69, 1050 Ixelles19 photos

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Proposé par Immobilière Le Lion
Prix réduit

Appartement à vendre à Ixelles pour € 1.390.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LLBE3

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€ 1.390.000 € 1.450.000
255m² surface habitable
3 chambres à coucher
Place de parking 1
6ème étage
Année de construction 1912
Le label énergétique est EPB D

Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles

Avenue Louis  Lepoutre 69, 1050 Ixelles

Appartement avec classe énergétique D, 2 salles de bain et 255m² de surface habitable.

Dans le quartier très recherché de l'avenue Molière et de la Place Brugmann, dans un immeuble de grande classe style Haussmannien, 1912, avec une façade particulièrement élégante de style Beaux Arts, bel appartement d'une surface habitable de +/- 255 m², au 6 ème étage (dernier étage habité). Belles et très vastes réceptions en enfilade, parquet décor raffiné, haut plafond, (3,50 m), cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. 2 chambres de bonne mansardées au 7 ème étage, cave. Possibilité garage. Peb D-

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Financier

Prix
€ 1.390.000
RC
€ 2.059
Revenu cadastral indexé
€ 3.031
Précompte immobilier
€ 2.622

Énergie

Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
53 029kWh/m² ans
Valeur EPC
196kWh/m²
Certificat EPC no.
20260223-TEST
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: D
Certificat d'électricité
Pas obtenu
Emissions de CO²
48kg CO²/m²
Type de chauffage
Pétrole
Chauffage central
Oui
'Information chauffage
individuel

Construction

Surface habitable
255m²
Construction
2-façades
Année de construction
1912
État
Bon état
Façades
2
Vitrage
Double
Largeur de la façade
20m
Étage
6
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
8
Nombre de toilettes
3
Douches
2
Type de cuisine
Installé
Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui
Téléphone
Oui

Extérieur

Nombre de places de parking
1
Transport public
500m
Magasins
500m
École
500m

Disposition

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Chambre à coucher 1
25m²
Chambre à coucher 2
22m²
Chambre à coucher 3
21m²
Cuisine
18m²

Informations légales

Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non

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Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitable
23-02-2026€ 1.450.000-€ 5.686,27 /m²
10-09-2026€ 1.390.000-4 %€ 5.450,98 /m²