# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.390.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLBE3 ## Description Dans le quartier très recherché de l'avenue Molière et de la Place Brugmann, dans un immeuble de grande classe style Haussmannien, 1912, avec une façade particulièrement élégante de style Beaux Arts, bel appartement d'une surface habitable de +/- 255 m², au 6 ème étage (dernier étage habité). Belles et très vastes réceptions en enfilade, parquet décor raffiné, haut plafond, (3,50 m), cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. 2 chambres de bonne mansardées au 7 ème étage, cave. Possibilité garage. Peb D- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.390.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.390.000 - **RC**: € 2.059 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.031 - **Précompte immobilier**: € 2.622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 53 029kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1912 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 20m - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Louis Lepoutre 69, 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: