# Appartement à vendre in Ixelles for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMJK6 ## Description Ixelles: Dans le Quartier Boondael, Victoire Junot vous propose ce lumineux appartement 2 ch développant ± 110 m² situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1978. Rénovation en 2013 et 2021, cet appartement offre de lumineuses réceptions, parquet, accès terrasse sud 10m², cuisine super équipée, 2ch, placards, salle de bains et salle de douche (douche italienne). Chaudière gaz condensation 2022. Cave - 1 emplacement de parking obligatoire 25.000 euros et la possibilité den acheter un 2è. PEB D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 2.664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 16 888kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220925-0000621450-014 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 14m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10m² ## Address 37 55, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Vente WOLUWE** - Avenue de Tervueren 418, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 00 - Website: