# Appartement à vendre in Ixelles for € 425.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMN92 ## Description Situé au sein de la Résidence COND’OR, sur la prestigieuse avenue de la Toison d’Or, cet élégant appartement séduit immédiatement par son design contemporain et ses finitions haut de gamme, où luxe et confort s’expriment avec harmonie. Développant une superficie d’environ 70 m², il offre des espaces parfaitement optimisés et baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Entièrement meublé et équipé avec soin, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Excellente performance énergétique avec un PEB B+. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. https://youtu.be/-azMKNPlrIE?si=GQgcXGTn-ohafSlC ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Mensuel**: € 140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher**: 15m² - **Terrace**: 10m² ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière la Marquise** - Rue Gatti de Gamond 259, 1180 Uccle - Phone: 02 372 34 90 - Mobile: 0476 79 70 15 - Website: