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Proposé par Immobilière Le Lion /-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/logos/01995cff-5119-748c-9fd7-4ed66e1b42aa "Logo Immobilière Le Lion - Zimmo")
Nouveau
Duplex à vendre à Ixelles pour € 695.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LMNLA
- € 695.000
€ 795.000 - 185m² surface habitable
- 2 chambres à coucher
- Terrasse / balcon présent
- Année de construction 1929
Rue de Livourne 97, 1050 Ixelles
Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain et 185m² de surface habitable.
A proximité de la Place du Châtelain et de l'Avenue Louise, rez-de-chaussée duplex spectaculaire d'une surface de ± 185 m² , doté d'une cour anglaise situé dans un bel immeuble Impressionant néo classique de 1890 offrant un salon agrémenté d'une mezzanine, salle à mangée séparée, cuisine hyper équipée. Au niveau cour anglaise :pièce polyvalente pour home cinéma, chambre principale avec dressing , 2ème chambre ou bureau salle de bain/douche/wc. Cave. PEB D
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Financier
Prix
€ 695.000
RC
€ 3.651
Revenu cadastral indexé
€ 7.946
Précompte immobilier
€ 4.508
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
44 156kWh/m² ans
Valeur EPC
197kWh/m²
Certificat EPC no.
20250711-0000721571-01-3
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Pas obtenu
Emissions de CO²
39kg CO²/m²
Type de chauffage
Gaz
'Information chauffage
gaz
Construction
Surface habitable
185m²
Construction
2-façades
Année de construction
1929
État
Excellent état
Façades
2
Largeur de la façade
20m
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
4
Nombre de toilettes
2
Douches
1
Type de cuisine
Hyper-Installé
Accès pour handicapés
Oui
Ascenseur
Oui
Extérieur
Terrace
terrace présent
Disposition
Disposition
Chambre à coucher 1
28m²
Chambre à coucher 2
23m²
Cuisine
17m²
Terrace
25m²
Informations légales
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
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Différence de prix totale
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 03-09-2026 | € 795.000 | - | € 4.297,30 /m² |
| 13-04-2026 | € 695.000 | -13 % | € 3.756,76 /m² |
Plus d'informations sur le fournisseur.
Immobilière Le Lion
Avenue Delleur 8
1170 Watermael-Boitsfort
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