# Appartement à vendre in Ixelles for € 650.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN1DI ## Description A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Pour information et visites, contactez 0495506020. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **Frais communs**: € 650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 608kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0000765577 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 119kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine hyper équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue Louise 87, 1050 Ixelles ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 IXELLES - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: