# Under option - Duplex à vendre in Ixelles with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNHUW ## Description IXELLES - Quartier LOUISE - Un PENTHOUSE /Duplex NEUF avec TERRASSE SUD de +/- 9 m2, surélevant une maison Bourgeoise, classée au Patrimoine Architectural d'Ixelles, de style NEO-CLASSIQUE avec des éléments EMPIRE, vous offre un grand séjour avec TERRASSE, un hall, un WC visiteur, deux salles de bains, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une cave et un local vélo SÉCURISÉ. Finitions luxueuses. Rénovation PRESTIGIEUSE des parties communes. LIVRAISON À L’ACTE. PEB C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 681763168736871687 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Souveraine 14, 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: