# Appartement à vendre in Ixelles for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOW34 ## Description CHATELAIN vous propose cet appartement à rénové au superbe potentiel, idéalement situé à proximité du cimetière dIxelles et du bois de la Cambre à Ixelles offrant une surface 87m² (Surface net).Composé comme suit: Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette séparée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec un coin buanderie. Vous allez apprécier: Sa luminositéSes espacesFaible précompte immobilierSon charmeIdéal pour un premier achatEléments techniques: Chaudière commune au Mazout, Double vitrage.Charges: 280,00euro - Provision chauffage, électricité commun, entretien des commun, syndic assurance Lappartement est disponible en fontion du bail en cours.Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites: +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 613kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 181kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs avec calorimètres digitals ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Salle**: 7m² - **Cave**: 6m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 33m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Boulevard Géneral Jacques 174 boîte 1B, 1050 Ixelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: