# Triplex à vendre in Ixelles for € 1.250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP1WH ## Description Dans une des plus belles avenue du quartier Brugmann, superbe triplex à rénover avec joli jardin. Surface habitable +/- 240 m², belles réceptions, grand bureau, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Ascenseur. PEB C- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 159 415kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220423-0000610909-01-8 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 67kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 47m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Jardin**: 47m² - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: