Appartement à vendre à Ixelles pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP22H)

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17 heures
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Rue Paul Lauters 38, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LP22H

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Rue Paul Lauters 38, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 93 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1965
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique
  • RC € 1.165
  • Libre 01/06/2026
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

We Invest Ixelles vous présente cet appartement à rénover idéalement situé rue Paul Lauters, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
D’une superficie de ± 93 m² (selon PEB), le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine séparée avec balcon, d’un lumineux salon et salle à manger, d’une première chambre de ± 15 m², d’une seconde chambre de ± 16 m² avec accès à sa terrasse, ainsi que d’une salle de bains. Une cave complète ce bien.
Ses principaux atouts : un excellent potentiel après rénovation, un agencement fonctionnel, un PEB C+ ainsi qu’une localisation particulièrement recherchée.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.
📞 Informations et visites : +32 537 13 07
✉️

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8,24 m²
Chambre à coucher 1
15,37 m²
Chambre à coucher 2
16,52 m²
Salle de bains 1
3,84 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
93 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
collectif - chaudière
Vitrage
Double
Raccordement eau
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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