# Appartement à vendre in Ixelles for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ1YL ## Description INFO/VISITE: WhatsApp/SMS = 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - COUP DE CŒUR: appartement duplex, situé au dernier étage, et libre à l'acte! Dans une petite résidence/copropriété de 4 lots, sans ascenseur, avec peu de charges communes. Façade arrière isolée. Chaudière individuelle (gaz). Nombreux placards. Coin buanderie. Electricité conforme. Double vitrage. Surface brute PEB = 79m². Score PEB = D-. Composition: porte d'entrée au niveau du palier du 2e étage; volée d'escaliers; entresol = palier, WC et lavabo; volée d'escaliers; 3e étage = hall, armoire (chaudière et machine à laver), placards/penderie, salle de douche, cuisine équipée et séjour à l’avant, chambre arrière; grenier aménagé sous toiture (avec Velux). ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 15 451kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D- - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Maria Malibran 81, 1050 Ixelles ## Contact - **Immo2a** - 2, Avenue du Onze Novembre 2, 1040 ETTERBEEK - Phone: 02/ 742. 18. 58 - Website: