# Appartement à vendre in Ixelles for € 500.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ5QA ## Description Ixelles: Sur la place du Châtelain, dans une petite copropriété avec peu de charges, Mejama Real Estate vous présente ce bien RARE!! Reconnu à l'urbanisme en tant que deux appartements qui ont été aménagés en un duplex d'une superficie de +/- 109m² et terrasse Sude-Est à l'arrière de +/- 6m². Il a été rénové, avec goût, il y a quelques années. Il se compose comme suit: Au deuxième étage: Entrée donnant sur salle-à-manger et cuisine équipée de type USA de +/- 26m², en prolongement le living de +/- 20m² donnant sur la terrasse, un wc séparé. Au 3ème étage: Hall de nuit, WC séparé, une grande chambre arrière de +/- 19m² avec escalier vers combles aménagées pour espace de rangements, une belle chambre avant de +/- 16m² et une salle-de-bain de +/- 6m². PEB D-, Attestation conforme.Chaudière gaz individuelle. A voir au plus vite. Faire offre à partir de 500.000€ Pour infos et visites: 0496 122 123 info@mejama.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 500.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 500.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 22 884kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708-0000759340-01-2 - **Étiquette énergétique**: D- - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 123m - **Magasins**: 622m - **École**: 308m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 4m² - **Living 1**: 20m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Buanderie**: 2m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Non communiqué - **Living 2**: 20m² - **Salon**: 20m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Place du Châtelain 45, 1050 Ixelles ## Contact - **MEJAMA REAL ESTATE** - Chaussée de Waterloo 1350, 1180 UCCLE - Phone: 0475/56.56.88 - Website: