# Appartement à vendre in Ixelles for € 357.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ5WS ## Description À la recherche d'un appartement élégant dans un emplacement privilégié à Ixelles? Ce magnifique appartement d'une chambre situé avenue Roger Lallemand 19 allie confort contemporain et excellente localisation, à deux pas du quartier européen. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et constitue l'endroit idéal pour cuisiner, se détendre ou recevoir famille et amis. La chambre spacieuse offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et des armoires intégrées. La salle de bains moderne, réalisée avec des matériaux de qualité, complète le confort de ce bien. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux durables, ce qui le rend entièrement prêt à emménager. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'un ascenseur et de parties communes en excellent état. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. Situé dans un quartier verdoyant, l'appartement se trouve à quelques pas des supermarchés et bénéficie d'un accès direct à la station de métro Delta, offrant d'excellentes connexions en transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une excellente opportunité. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. L'équipe SellMore ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 357.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 357.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 4978-2cd3-d00b-4b68 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 10kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2018 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Terrace**: 13m² ## Address Roger LallemandLaan 19 boîte 5, 1050 Ixelles ## Contact - **SellMore** - Woluwelaan 2, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +3223055555 - Website: