# Appartement à vendre in Ixelles for € 815.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ8SX ## Description Située en plein cur du quartier Brugmann, Victoire-Junot vous propose, dans la résidence NEURAY 12, cet appartement de standing de 136m². Il se compose de: un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, une chambre parentale avec salle de bains attenante. Hall de nuit avec accès à la buanderie, au wc séparé et à deux autres chambres avec chacune leur salle de douche. Séjour avec cuisine super-équipée. PEB C+ et électricité conforme aux finitions modernes. La localisation est idéale, à proximité immédiate du Châtelain, avec commerces, écoles, universités, transports en commun et espaces verts. Cave privative + 5 000 euro. Actuellement loué au prix de 2.135 euro/mois hors charges. A visiter sans tarder!! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 815.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 815.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 14 309kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210105-0000580584-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 136m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1924 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE FERNAND NEURAY 12, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: