# Appartement à vendre in Ixelles for € 429.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCF7 ## Description Situé à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe appartement lumineux au charme indéniable vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Offrant une superficie de +/-114 m² ( d'après PEB), il se compose dun vaste séjour baigné de lumière, dune cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, de deux chambres de ±12 m² et ±16 m², dune salle de bains, dun WC séparé ainsi que dune cave. Possibilité daménager lappartement en trois chambres. Commerces, restaurants, écoles, bus, trams sont rapidement accessibles à pied. PEB: F. Des travaux d'isolation de façade sont en cours et devraient améliorer le PEB de 2 classes. Electricité conforme. Plus de biens? www.agencewashington.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: F - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 47m² ## Address Avenue Huysmans 44, 1050 Ixelles ## Contact - **Agence Washington** - Rue Washington 206 A, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 522 28 22 - Website: