# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.900.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQM75 ## Description Dans un bel immeuble ancien de grande classe, superbe appartement au 1er étage complètement rénové en profondeur de +/- 375 m2 + belle terrasse de 28 m2. Belles réceptions, superbe hauteur sous plafond, +/- 4 mètres 95, cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de douche. 2 parkings en option à 45.000 € chacun. PEB D+ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900.000 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.900.000 - **RC**: € 6.896 - **Revenu cadastral indexé**: € 15.478 - **Précompte immobilier**: € 8.782 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 63 766kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240114-0000667240-01-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 375m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1890 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 29m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: