# Appartement à vendre in Ixelles for € 532.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSVQ ## Description Au cœur d’un quartier très recherché et bien desservi par les transports en commun, cet agréable rez-de-chaussée de 125 m2 est situé dans une avenue calme et arborée, à quelques minutes à pied de l’université, l’abbaye de La Cambre, les étangs d’Ixelles et la place Flagey, ses commerces, son marché et son offre culturelle. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un vaste séjour ( cuisine semi-ouverte – salle à manger- salon) orienté en façade avant, d’un vestiaire, et d’un hall de nuit desservant une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et trois chambres, dont deux donnent directement accès à une terrasse de 14 m2, au petit jardin privatif, ainsi qu’au grand espace vert collectif à l’arrière. Le bien dispose d’une cave, de placards, d’une porte blindée, de volets automatiques et d’un emplacement de parking intérieur compris dans le prix de vente. Des travaux de rénovation et isolation de la façade arrière sont en cours, la fin du chantier est prévue pour début octobre. PEB: F 293 kwh/m² Prix ​​532.000 euros ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 532.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 532.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - Chauffage par bloc ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 300m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Ernestinelaan 18, 1050 Ixelles ## Contact - **Immo PMB** - Daalstraat 100, 1852 Beigem - Phone: +32 496 253 345 - Website: