# Appartement à vendre in Ixelles for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQUQ2 ## Description INFOS ET VISITES – Quentin: 0473 83 59 95 quentin@bytheway.be – By the Way vous propose cet Appartement 1 chambre situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages dans le clos du Parnasse à Ixelles, dans un endroit calme mais proche des grands axes de la ville. Cette appartement est très lumineux et a une situation idéale. L'appartement est situé à un endroit stratégique et idéal qui conviendra à tout le monde. Transport en commun à deux pas. Les marchés, écoles, magasins sont à proximité également. DIVERS: Châssis en alu, double vitrage. Cave. PEB: B-. Ascenseur, libre à l’acte: Fin de la location le 31 octobre 2026. Électricité non conforme. Charges: ± 169,42 €/mois. Dans les charges sont compris; l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, syndic, fond de réserve, assurance du bâtiment,....). - INFOS ET VISITES – Quentin: 0473 83 59 95 quentin@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.244 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.792 - **Précompte immobilier**: € 1.584 - **Mensuel**: € 169 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0000761876-01-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 63m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 177m - **École**: 140m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Clos du Parnasse 11 boîte 26, 1050 Ixelles ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: