# Studio à vendre in Ixelles for € 265.000 Zimmo code: LRDP7 ## Description Victoire Junot vous propose, profitant d'une excellente situation à proximité de la Place Guy d'Arezzo, un très beau studio entièrement rénové et meublé avec goût sis au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Le bien profite d'un accès indépendant et se présente comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, nombreux rangement sur mesure, salle de douche avec espace buanderie. Finitions raffinées, excellente opportunité comme investissement ou pied à terre. PEB F ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 38m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 13 341kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 327kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 40577264 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 85kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 38m² - **Surface habitable**: 38m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m², Equipped cuisine - **Living**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: