# Appartement à vendre in Ixelles for € 1.100.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LREPP ## Description Venez découvrir ce bien d'exception! Barnes vous propose ce loft d'esthète absolument unique par ses volumes, ses dimensions et sa hauteur sous plafond spectaculaire. L'immense espace de vie peut être divisé, occupé et adapté selon vos envies ou besoins. Grandes baies vitrées avec vue sur les jardins, terrasses, cuisine conviviale ouverte sur le loft, immense foyer ouvert sur l'espace salon, deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale comprend également un dressing. Spectaculaire hall d'entrée privatif, pouvant accueillir des vélos. Le bien est complété par une buanderie et une grande cave. Jardin japonais couvert et terrasse en bois. PEB E - Surface habitable: 319 m² Châssis double vitrage Chauffage au gaz récent Précompte immobilier: 1 715 euro Charges faibles: 200 euro/mois Petite copropriété Entrée individuelle Proche de tout: à proximité de Flagey ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 319m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 263kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715‐TEST - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 319m² - **Surface habitable**: 319m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Address RUE WÉRY 11, 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: