# Appartement à vendre in Ixelles for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRI2W ## Description Appartement rénové, idéalement situé à quelques pas du Bois de la Cambre, de l'Avenue Louise et de l'Université Libre de Bruxelles (Solvay). Cet appartement, d'une surface habitable de +/-83m², est situé au 5e étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose de: hall d'entrée - toilette séparée - salon + salle à manger (+/-24m²) avec accès à la terrasse orientée sud - cuisine entièrement équipée (+/-8m²) (taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, double évier, réfrigérateur avec congélateur) avec machine à laver et donnant accès au balcon - 2 chambres (+/-10m², +/-14m²) - salle de bains (douche italienne, lavabo). Informations complémentaires: ascenseur dans l'immeuble - parlophone - double vitrage PVC - chauffage collectif au gaz - cave individuelle - charges communes + provision pour le chauffage et l'eau: +/-320euro/mois (+/-230€ à charge de l'occupant et +/-90€ à charge du propriétaire) - PEB: C. Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230522-0000644911-01-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 576m² - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 1959 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 280m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non ## Address Sterreplein 5, 1050 Ixelles ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: