# Appartement à vendre in Ixelles for € 893.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRM7Y ## Description Appartement d’exception de 198 m² – entièrement rénové avec de ses équipements qualité tout en bambou. Situé au 1er d’un petit immeuble de 8 étages, cet appart. séduit par la combinaison d’espaces généreux, de confort et d’équipements de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et pratique, il dispose de 3 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un véritable confort et une parfaite intimité à chaque occupant. La cuisine, particulièrement bien équipée, constitue un véritable espace de vie. Elle dispose d’équipements Miele de qualité: four vapeur, four traditionnel, four combiné micro-ondes, lave-vaisselle, hotte avec filtre à charbon, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur. Son grand îlot central, avec de nombreux rangements, prises électriques, complété par 4 tabourets et un banc, idéal pour les repas quotidien conviviaux. L’appartement offre également une capacité de rangement exceptionnelle avec environ 20 mètres d’armoires encastrées, bien répartis entre l'espace de vie et les chambres, avec des placards de plus de 2 mètres de hauteur. Les luminaires intégrés apportent une finition sobre et contemporaine à l’ensemble. Confort par technologie Le bien bénéficie de nombreux équipements pensés pour augmenter le confort au quotidien: Chauffage électrique basse consommation avec pierre à induction Vitrages acoustiques offrant une excellente isolation phonique Volets électriques Terrasse orienté Sud-Est 3 télévisions digitales avec système numérique Wi-Fi Ligne téléphonique sans consommation 3 salles de bains, chacune avec rangements et robinetterie électrique L’appartement est proposé semi-meublé, avec l’ensemble des armoires encastrées, luminaires intégrés, 3 TV's et banc Un bien rare par sa superficie, agencement et niveau d’équipement, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, confort, rangement et indépendance pour chaque chambre situé à l'Abbeye de la Cambre. 2 caves fermées ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 893.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: E+ ## Financier - **Prix**: € 893.000 - **Frais communs**: € 290 - **RC**: € 2.254 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20140310-0000209371-01-2 - **Étiquette énergétique**: E+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Salle de bains 3**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 23,5m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Toilette 3**: 1m² - **Cave**: 20,25m² - **Salle d'étude**: 15m² - **Salle à manger**: 10m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 30m² - **Espace de stockage**: 40m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: 1er étage, caves sec et spacieux avec possibilité de stocker du vin intégré - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Generaal Jacqueslaan 26 boîte B, 1050 Ixelles ## Contact - Mobile: 0494501498