Duplex à vendre à Ixelles pour € 985.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRR0J

Appartement avec classe énergétique C, 2 salles de bain, jardin et 173m² de surface habitable.

Victoire Junot vous présente, dans le quartier recherché de Vleurgat, ce magnifique duplex de première occupation de ± 175 m², issu dun projet de rénovation haut de gamme portant sur deux élégantes maisons de maître.
Entièrement rénové en profondeur avec des matériaux de qualité, le bien offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un vaste jardin de plus de 200 m² orienté Ouest.
Le niveau de vie sarticule autour dun superbe espace de réception de ± 60 m², bénéficiant dune belle hauteur sous plafond et dun parquet clair neuf. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aux finitions haut de gamme, souvre sur une belle terrasse surplombant le vaste jardin orienté Ouest.
La partie nuit comprend deux belles chambres, lune côté rue et lautre côté jardin, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains privative.
La rénovation a fait lobjet dune attention particulière tant sur le plan esthétique que technique: double vitrage à haute performance, système de ventilation double flux, chaudière individuelle au gaz à condensation à haut rendement, adoucisseur deau, citerne de récupération des eaux de pluie pour larrosage du jardin et installation électrique conforme.
PEB C.
Un bien exceptionnel, alliant le charme dune maison de maître au confort dune rénovation contemporaine, idéalement situé à proximité des commerces de lavenue Louise, de la place Flagey et de ses nombreux restaurants, des clubs de sport, des Étangs dIxelles et du Bois de la Cambre.