# Appartement à vendre in Ixelles for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRUO6 ## Description ERA Châtelain vous propose cet appartement une chambre entièrement rénové agrémenté dun jardin au cœur du très recherché quartier Fernand Cocq à Ixelles, Le bien bénéficie dun environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre dIxelles.Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Agencement du bien:Lappartement se compose dune salle à manger avec cuisine américaine équipée, dun salon, dune chambre avec sa salle de douche attenante et dun beau jardin de ville. Une cave au sous-sol complète ce bien.Atouts: Appartement 1 chambreQuartier Fernand Cocq, recherché et animéCuisine américaine équipéeEspace de jardin à larrièreVolets en façade avant et arrièreGarantie Confort ERA Éléments techniques: Volets en façade avant et arrière,plancher en boischaudière individuelle gaz Disponibilité: à lacteInfos et visites? Contactez nous au +32 2 535 98 98Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.011 - **Précompte immobilier**: € 1.287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 16m² - **Cave**: 9m² - **Living**: 10m² - **Chambre à coucher**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Collège 62, 1050 Ixelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: