# Appartement à vendre in Ixelles for € 849.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXU8 ## Description Victoire Junot vous propose ce très bel appartement 3 chambres en L, dont l'agencement offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et conviviaux. La cuisine super équipée constitue le lien entre les deux parties de l'appartement: d'un côté, un vaste séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif, de l'autre, une agréable salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin privé, deux salles de douche, 2 toilettes séparées ainsi qu'une petite buanderie. Le jardin privatif s'intègre harmonieusement au jardin commun paysager, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une cave et un local à vélos sont inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Cette construction durable se distingue par la qualité de ses matériaux, son système de géothermie, ses excellentes finitions et sa performance énergétique (PEB A). TVA à 6 % (sous conditions). Situé dans un quartier vivant, agréable et très recherché d'Ixelles, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 849.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m², Equipped cuisine - **Living**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 14,6m² - **Chambre à coucher 3**: 9,2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: