# Studio à vendre in Ixelles for € 260.000 Zimmo code: LS43V ## Description À proximité de lULB/VUB et du Cimetière d'Ixelles, dans une rue calme, agréable studio dune superficie totale brute de ± 43 m² (selon PEB) situé dans un immeuble moderne. Il se compose dun séjour lumineux de ±30 m² avec parquet et coin nuit, dune cuisine équipée de ± 4 m² et dune salle de douche avec toilettes. Également: cave, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, vidéophone, porte blindée et local à vélos dans limmeuble. PEB D. À découvrir sans plus tarder chez Victoire Junot! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 869 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 7 012kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928-TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 43m² - **Surface habitable**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 43m² - **Largeur de la façade**: 31m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: