# Appartement à vendre in Ixelles for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS96K ## Description Toison d'or/ Porte de Namur: Dans un immeuble contemporain construit en 2018, découvrez ce bel appartement de ± 79 m² offrant des finitions modernes et un agencement optimisé. Il se compose d’un agréable espace de séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend 2 chambres avec de nombreux placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains, confortable et fonctionnelle. Un bien soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels. PEB B-. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Précompte immobilier**: € 1.751 - **Mensuel**: € 220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: