# Appartement à vendre in Ixelles for € 845.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGCX ## Description Ixelles À proximité de la Place Stéphanie, Victoire Junot vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 176m2 occupant les 2 derniers étages dun immeuble édifié en 2015. Il est agrémenté de 4 terrasses et dune cave. Il se compose principalement comme suit: - Au 4ème et dernier étage: belles réceptions lumineuses, accès à une terrasse de 12m2 exposée Sud/Est, cuisine super équipée, accès à une seconde terrasse de 15m2 exposée Nord/Ouest. - Au 3ème étage: 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 buanderie, 2 terrasses de 9 et 5m2. Divers: Petite copropriété de 3 logements, appartement en parfait état, traversant, double exposition, lumineux, nombreux rangements sur mesure, chaudière individuelle, électricité conforme, PEB C. Deux places de parking sont disponibles, en option, au prix de 35 000 euro l'unité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 845.000 - **RC**: € 3.062 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 19kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0000766716-01-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE DU PRÉSIDENT 41, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: