# Appartement à vendre in Ixelles for € 850.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIRC ## Description Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Ixelles, au Square du Val de la Cambre, très bel appartement de caractère développant une superficie brute d’environ 191 m², situé au 3e étage au-dessus de l’entresol d’un élégant immeuble. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère: parquet, moulures, cheminée sculptée, grandes fenêtres et belles ouvertures cintrées. Il se compose d’un hall d’entrée, de généreuses réceptions en enfilade avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un dégagement desservant la partie privative. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, une salle de douche. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement dispose également de deux caves et d’un garage. PEB E+ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1928 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **RC**: € 1.734 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43 800kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220114-0000603319-01-4 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1928 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: