# Appartement à vendre in Ixelles for € 370.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSTQ ## Description Agréable appartement situé au troisième étage d’un immeuble de caractère à Ixelles, à distance de marche de la Vrije Universiteit Brussel et du Bois de la Cambre. Troisième étage (avec ascenseur): hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour de 30m² avec cuisine équipée attenante de 6,2m², terrasse de 3m², deux grandes chambres à coucher de 14m² et 20m², salle de bains de 5m² avec baignoire équipée d’une douche, lavabo dans meuble et raccordements pour machine à laver. Informations complémentaires: box garage spacieux avec porte automatique. Cave disponible. Appartement très lumineux et bénéficiant d’une excellente situation. Un bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement! Demandez-nous nos conditions pour une gestion sans souci de votre bien locatif. Situation très avantageuse, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les supermarchés, les restaurants et cafés, la ULB, … ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: D+ ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 1.621 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305-0000706525-01-9 - **Étiquette énergétique**: D+ - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche en bain, lavabo en meuble, lave-linge - **Place de parking**: 18m², porte automatique - **Cuisine**: 6m², lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte - accès vers balcon - **Living 1**: 30m², sol stratifié - **Chambre à coucher 1**: 20m², parquet en chêne - **Chambre à coucher 2**: 14m², parquet en chêne - **Terrace**: 3m² - **Toilette**: 2m², avec lavabo - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Avenue Général Médecin Derache 96 boîte 4, 1050 Ixelles ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: