# Appartement à vendre in Ixelles for € 575.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV26 ## Description Appartement de +- 135m² situé au 1er étage s/9 avec ascenseur composé dun hall dentrée (10,5m²), living/salle à manger (+-38m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres (+-9m², +-21m², 15,4m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et une cave. Garage box en option pour un montant de 55.000euro Les photos d'ameublement ont été générées par notre système IA sur mesure Coldwell Banker. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au +32 473 80 39 16. Situé proche des étangs dIxelles et de l'abbaye de la Cambre où vous retrouverez de nombreux restaurants, commerces, transports en commun et un accès rapide au haut de la ville (Louise) Charges mensuelles de +-530euro comprenant les charges communes, le chauffage et leau chaude/froide. PEB F (isolation des plafonds des garages déjà payée et augmentera positivement le PEB à la lettre E+). Disponible à l'acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.250 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 575.250 - **RC**: € 2.225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 42 234kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260212-0000743533-01-4 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 62kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 135m² - **Année de construction**: 1956 - **État**: Excellent état - **Surface construite**: 135m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 9 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 2m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 15,4m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: