# Appartement à vendre in Ixelles for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWSJ ## Description IXELLES, Quartier Flagey, 4ème étage dans un immeuble datant de ± 1958, appartement de caractère de ± 100m² selon PEB (2ch.1sdb.) avec balcon orienté Est. Il se compose comme suit; • Espace de vie de ± 28 m² • Cuisine de ± 9 m² • Hall d’entrée de ± 13 m² • Deux chambres de ± 14,5 et 13 m² • Salle de douche de ± 4 m² • Balcon de ± 10 m² Cave Également; Parlophone, chaudière collective au gaz, châssis double vitrage en PVC, parquet en bois. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 2.435 - **Précompte immobilier**: € 1.382 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 576kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 116kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: