Appartement à vendre à Ixelles pour € 225.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSYJU

LOUISE - Charmant Appartement en intérieur d'îlot

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et d’une chambre. Situé au-dessus de la Galerie Louise, le bien bénéficie d’un environnement calme et paisible en intérieur d'îlot.
L’appartement est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.
L’immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment l’installation de chaudières au gaz à haut rendement et d’un système de cogénération en 2022, la rénovation de la toiture en 2025 ainsi que le remplacement complet des ascenseurs, actuellement en cours (2026), dont les frais ont déjà été acquittés.
Provision mensuelle pour charges +- 180 € (couvrant les parties communes, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide). Contribution au fonds de réserve d’environ 90 € par mois.
PEB: D+ (n° 20250929-0000728972-01-4). L’installation électrique n’est pas conforme.
L’ensemble des documents relatifs au bien est disponible sur notre site internet: www.weinvest.be .