# Appartement à vendre in Ixelles for € 340.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZCK ## Description Un appartement moderne idéalement situé à Ixelles, entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux. Idéal comme futur lieu de vie ou comme investissement générant des revenus locatifs immédiats. Situé dans la résidence élégante Ernest The Garden, construite en 2019 rue Prince Albert, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Ixelles. La porte de Namur, l’avenue Louise ainsi que les nombreux commerces, restaurants et commodités de la chaussée d’Ixelles sont accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent également à proximité et permettent de rejoindre facilement le centre-ville et le quartier européen. L’appartement développe une superficie habitable de 68 m² et se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre séparée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est vendu entièrement meublé, le mobilier étant inclus dans le prix de vente. Un confort moderne au sein d’une résidence récente La résidence offre un confort de vie contemporain, notamment grâce à: Un système de chauffage par pompe à chaleur Des châssis à double vitrage Un ascenseur et un vidéophone Un agréable jardin commun et des parties communes bien entretenues À la recherche de votre futur chez-vous? L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31/07/2027. Vous bénéficiez donc de revenus locatifs jusqu’à cette date, avant de pouvoir vous installer dans un appartement récent, entièrement meublé et prêt à emménager. À la recherche d’un investissement intéressant? L’appartement est actuellement loué au prix de 1.540 € par mois, hors charges. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès la signature de l’acte authentique, sans devoir rechercher un locataire ni investir dans du mobilier. Un emplacement de parking intérieur privatif est disponible en option au prix de 30.000 €. Prix demandé: 340.000 €, mobilier et cave privative inclus. Intéressé(e)? Contactez SellMore pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. L’équipe SellMore ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 1.004 - **Mensuel**: € 345 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 560624-N-2-14-3-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par bloc ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Address Prins Albertstraat 33 boîte 6, 1050 Ixelles ## Contact - **SellMore** - Woluwelaan 2, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +3223055555 - Website: