Bâtiment commercial à vendre à Ixelles pour € 4.000.000
(Code Zimmo: L03S6)
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Dewaele - Brussels South
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+32 (0)2 344 44 22
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1050 Brussels
- Prix € 4.000.000
- Adresse Rue Wiertz - Wiertzstraat 31, 1050 Ixelles
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.125 m²
- Sup. du terrain 465 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1925
- PEB 306 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 4.432
Situés à seulement 50 mètres du Parlement européen à Ixelles, ces trois immeubles offrent un investissement exceptionnel dans un emplacement de premier choix.
Ces trois bâtiments de caractère se composent d'un mélange d'appartements et d'un espace de bureau. Entièrement rénovés en 2006, ils offrent une superficie totale de 1 154,96 m². Les neuf appartements représentent une superficie de 968,96 m², tandis que l'espace de bureau s'étend sur 186 m².
De plus, il existe une possibilité d'extension du volume de construction de 130 m², offrant ainsi un potentiel d'optimisation supplémentaire.
Actuellement, les unités sont louées pour un loyer annuel de 136 008 €, avec possibilité d'optimiser ces prix de location. Taux de rendement brut actuel (Y0) : 3,02 %.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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