# Bien commercial à vendre in Ixelles for € 280.000 Zimmo code: LL72B ## Description ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé entre le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles et le bois de la Cambre, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit:Cuisine ouverte, salle à manger, arrière cuisine fermée, WC privatifs, terrasse privative arrière. Un étage en mezzanine est aménagé en studio (sans autorisation urbanistique) et peu également être utilisé comme stockage. Vous allez apprécier: Sa localisation AAASa luminositéSa capacité daccueilSon revenu locatif attractif de 1600 euro / moisÉléments techniques: Chaudière commune au gaz à condensationLespace sera libéré en fonction du contrat de bail.Pour plus dinformations et visites, contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes ## Financier - **Prix**: € 280.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Place Marie-José 4, 1050 Ixelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: