# Bureau à vendre in Ixelles for € 315.000 Zimmo code: LOP7E ## Description IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1967 ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.584 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.555 - **Précompte immobilier**: € 2.017 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Address Avenue Armand Huysmans 174, 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: