Bien commercial à vendre à Ixelles pour € 795.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LR5QY

Ce bien commercial avec 150m² superficie du terrain est à vendre à Ixelles.

Situé dans le quartier recherché des Étangs d'Ixelles / Flagey, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs par la diversité de ses unités locatives et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes.Agencement du bien:Au sous-sol, l'immeuble dispose de plusieurs caves. En souplex, une pièce à l'avant actuellement occupée par le propriétaire et un ensemble de pièces de vie à l'arrière, en travaux avec accès à une cour. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, trois appartements 1 chambre loués en bail verbal. Au 3ème étage et dans les combles, un duplex 1 chambre rénové loué en bail verbal.Atouts:Belle diversité de biens (souplex, appartements 1 chambre, duplex rénové)Quartier recherché, vivant et bien desserviCour privative accessible depuis le souplexTechniques:Électricité non conforme, chaudière individuelle gaz plus ou moins récente selon le lot, châssis double vitrage pvcSituation urbanistique:En situation de droit, le bien est repris comme maison unifamiliale. Une analyse technique urbanistique (ATU) sera nécessaire afin de faire reconnaître la division en plusieurs logements.Disponibilité: Libre en fonction des baux en coursInfos et visites? Contactez nous au montrez le numéro Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain