# Bureau à vendre in Ixelles for € 349.000 Zimmo code: LREY2 ## Description Espace de bureau casco d’environ 81 m² à Les Mélèzes, idéalement situé dans le quartier du Châtelain, à proximité du parc Tenbosch. Destiné aux professions libérales, il bénéficie d’un accès direct au jardin commun et d’une terrasse privative d’environ 9 m². L’espace est livré casco et peut être entièrement aménagé selon les besoins de votre activité. Confort durable grâce notamment à une pompe à chaleur individuelle, des panneaux solaires et une toiture végétalisée. Livraison prévue fin 2028. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 83m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 4.205 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue des Mélèzes 89, 1050 Ixelles ## Contact - **Yobo (You Only Build Once)** - Avenue Louise 480, 1050 Brussel - Phone: +3228088008 - Mobile: +3228088008 - Website: