# Bureau à vendre in Ixelles for € 235.000 Zimmo code: LT2GL ## Description IXELLES – PROXIMITÉ BOIS DE LA CAMBRE – ESPACE PROFESSIONNEL AVEC 3 BUREAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT Ixelles, à proximité du Bois de la Cambre et du quartier Boondael, découvrez cet espace professionnel idéalement adapté aux professions libérales et aux activités paramédicales. Le bien se compose de trois bureaux indépendants, d'une salle d'attente commune, d'une kitchenette et de toilettes. Sa configuration fonctionnelle permet d'accueillir plusieurs praticiens exerçant des activités telles que la kinésithérapie, la psychologie ou toute autre profession libérale. Actuellement loué à plusieurs praticiens, le bien génère des revenus locatifs attractifs, constituant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec une rentabilité existante. Situé dans un quartier recherché d'Ixelles, à proximité des transports en commun et des commodités, cet espace professionnel bénéficie d'une localisation intéressante pour les praticiens et leur patientèle. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 250m - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Avenue de la Forêt 8, 1050 Ixelles ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 boîte 1, 1180 Uccle - Phone: 02 340 37 07 - Website: