Bien commercial à vendre à Ixelles pour € 1.290.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LT2RA

Immeuble de rapport 4 unités à vendre à Ixelles – Louise

Ixelles: immeuble de rapport de 4 unités idéalement situé dans lun des secteurs les plus recherchés de la commune, près du Châtelain, de lavenue Louise, des commerces, restaurants et transports.Construit entre 1870 et 1880, limmeuble comprend 4 appartements rénovés en bon état général et un entre-sol aménagé. Rendement locatif brut de près de 4,5 %, hors entre-sol.Agencement du bien:Sous-sol: deux pièces en enfilade aménageables et reliables au rez-de-chaussée, cave à vin et deux caves.Rez-de-chaussée: appartement 1 chambre de 88 m² (brut PEB), grande cour extérieure de ± 45 m² orientée sud-est. PEB G. Loué 1.250 euro/mois.Entre-sol: ± 15 m² aménagés en studio avec cuisine et salle de douche.1er étage: appartement 1 chambre de 56 m² (brut PEB), terrasse de ± 12 m² orientée sud-est. PEB E. Loué 1.250 euro/mois.2e étage: appartement 1 chambre de 56 m² (brut PEB), balcon en façade avant. PEB E. Loué 1.250 euro/mois.3e étage + combles: appartement 1 chambre + bureau de ± 70 m² (brut). PEB F. Loué 1.050 euro/mois.Atouts: rendement brut de près de 4,5 %, hors entre-sol4 appartements rénovés en bon état généralespaces extérieurs orientés sud-estpotentiel au sous-sol et à lentre-solTechniques:Chaudière commune au gaz, double vitrage PVC dans lensemble de limmeuble et installations électriques conformes.Disponibilité: selon les baux en cours.Infos et visites? Contactez ERA Châtelain au montrez le numéro .Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain