Maison à vendre à Ixelles pour € 1.395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KN0ZT)

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43 jours
Sur Zimmo
22 jours passés
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Rue Gachard 24, 1050 Ixelles

Code Zimmo: KN0ZT

Prix € 1.395.000
  • Prix € 1.395.000
  • Adresse Rue Gachard 24, 1050 Ixelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 150 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1920
  • PEB 164 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Maison, 4 càc) € 3.200.000
  • Rapport complet

QUARTIER FLAGEY - Cette magnifique maison de ville de 280m2 (selon PEB), proche des commerces, transports et restaurants, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité est composée comme suit : Hall d'entrée avec porte vitrée, rez-de-chaussée en enfilade avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et à un jardin de ville orienté Sud-Est.
A l'entresol inférieur, très belles caves bénéficiant de la lumière du jour aménagées avec une grande pièce (bureau, family room), une chambre avec salle de douche donnant un accès immédiat au jardin. IDEAL pour y loger une personne à demeure. Au 1er étage, Master bedroom parentale, grands dressings avec balcon et accès à une salle de bains (bain, douche, double vasque, WC).
Entresol avec WC invité et buanderie.
Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de douche. Un grenier de rangement accessible via une trappe. Technique : PEB D+, électricité conforme, chaudière au gaz individuelle, adoucisseur, toitures plates isolées en 2024. Possibilité de cession de bail d'un emplacement de parking à 50m.
Les renseignements urbanistiques sont disponibles dans l'onglet "documents de références" sur notre site www.lesviviers.be. Maison unifamiliale.

Financier

Prix
€ 1.395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
150 m²
Surface habitable
280 m²

Autres

Jardin
Douches
3

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
164 kWh/m²
N° certificat PEB
20240419-0000676896
Émissions de CO²
32
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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