Maison à vendre à Ixelles pour € 1.865.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1RO0)

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Rue non communiquée, 1050 Ixelles Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: L1RO0

Prix € 1.865.000
  • Prix € 1.865.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1050 Ixelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 450 m²
  • Sup. du terrain 340 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1932
  • PEB 251 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.604
  • Libre 28/02/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
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  • Rapport complet

Idéalement située à proximité de lavenue Molière et de la place Brugmann, cette élégante maison de maître de 1932, conçue par larchitecte René Housiaux, séduit par sa façade de 7 mètres, son charme dépoque préservé et son jardin arboré (terrain de ± 3,40 ares).
Développant une surface habitable de ± 450 m², elle offre de belles réceptions lumineuses, une cuisine super équipée, un bureau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bain. De nombreux éléments dépoque ont été conservés, apportant un cachet unique à cette propriété.
Un vaste sous-sol comprend de grandes caves de rangement et une cave à vin.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie dun environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
PEB E. Avec possibilité damélioration en D (devis disponibles sur demande).

Financier

Prix
€ 1.865.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
73 m²
Cuisine 1
27 m²
Salle à manger
21 m²
Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
10 m²
Terrasse
36 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
340 m²
Surface habitable
450 m²
Condition
Excellent état

Confort

Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
251 kWh/m²
E totale
107563kWh/an
N° certificat PEB
20211024-0000694172-01-3
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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